Maestro de obra construcción civil

El maestro de obra construcción civil es la persona idónea con muchos años de experiencia en la construcción liderando grupos de trabajo, verificando el cumplimiento de obras tanto en plazo como en calidad.
Es un experto en techado, tarrajeo, lectura de planos, presupuesto, asentamiento de ladrillo, columnas, vigas, colocador de cerámicas, mayólicas, gasfitería, electricidad, etc.

Maestro de obra
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Un maestro de obra construcción civil es el responsable de la ejecución material del proyecto. Es el puente entre el director de obra y los operarios, pues es el encargado de supervisar los trabajos que realizan los demás empleados durante la ejecución de la construcción, desde la mampostería hasta los trabajos de acabado, siempre en busca de la satisfacción de los clientes.

Además, están en la capacidad de exigir calidad, de acuerdo a las características de cada proyecto.

Funciones de un maestro de obra construcción civil

  • Ejecutar la obra de acuerdo con las especificaciones técnicas, tiempos y calidad acordada con la constructora.
  • La supervisión y capacitación de las personas que tiene bajo su cargo y que a futuro serán sus sucesores.
  • Planificación y organización del proceso y mecánica de los trabajos de obra.
  • Organización de los espacios de trabajo, maniobra, almacenamiento, carga/descarga, de los talleres y accesos a la obra.
  • Control y seguimiento de la ejecución de obra.
  • Interpretación de planos.
  • Replanteos de las unidades de obra.
  • Control y organización de los grupos de trabajo y asignación de tareas a los operarios.
  • Propuesta de procedimientos, materiales y técnicas. Asesoramiento a los operarios.
  • Coordinación de los trabajos con diferentes industriales y subcontratados.
  • Recepción y organización de materiales, zonas de reunión, talleres, etc.
  • Cálculo de materiales y medición de la obra ejecutada.

¿Qué características debe tener un de maestro de obra construcción civil?

El maestro de obra construcción civil debe ser una persona con experiencia en el cargo y en la labor que ejecuta y es fundamental que aquellas personas que han adquirido su experiencia de forma empírica, se capaciten y certifiquen su labor.

Así mismo, es importante que el maestro de obra construcción civil cuente con vocación de servicio, buenas relaciones y excelente comunicación, pues es el encargado de transmitir las ideas del director de obra, para plasmarlas en el proyecto.

El hecho de tener que tomar constantemente decisiones que involucran costos y manejo de personal, hacen necesario que la persona que se desempeñe en este cargo, cuente con valores éticos y criterio para tomar decisiones.

El maestro de obra construcción civil planifica, organiza, dirige, controla y evalúa proyectos de construcción desde el momento de su concepción hasta su término, atendiendo al tiempo de ejecución, especificaciones y presupuestos establecidos. En virtud de ello, garantizan que cada trabajo sea ejecutado de manera eficiente al coordinar las actividades, recursos, equipos e información.

Además de dirigir y ejecutar las actividades de construcción de una manera segura y productiva, el maestro de obra construcción civil organiza grupos de trabajadores y les asignan las tareas a realizar. Asimismo, se apersonan en las obras para asegurar que la labor del personal esté acorde con los estándares más altos.

FUNCIONES PRINCIPALES DEL MAESTRO DE OBRA CONSTRUCCIÓN CIVIL

Funciones principales:

A continuación, las funciones más comunes de un maestro de obra construcción civil

  • Gestionar los contratos y obtener los distintos permisos y licencias que sean requeridos.
  • Elaborar y entregar estimaciones presupuestarias para cada proyecto y hacerle seguimiento a los recursos que sean designados durante su ejecución
  • Administrar los ingresos e implementar planificaciones mensuales y anuales.
  • Controlar los gastos del trabajo realizado para que se mantenga dentro de los límites establecidos.
  • Revisar y aprobar la facturación emitida por subcontratistas y gestionar la nómina del personal.
  • Planificar y fijar los tiempos de gestión y las fases de la construcción y hacer seguimiento de los avances, a los fines de determinar que hayan sido realizados según el cronograma establecido
  • Desarrollar y mantener cronogramas detallados del proyecto en el que dejen asentadas todas sus fases, incluyendo la etapa de diseño, suministro de materiales e instalación, al igual que las tareas administrativas a las que hubiere lugar.
  • Garantizar que los requerimientos del proyecto sean cumplidos y que las distintas metas sean logradas.
  • Reunirse con los demás miembros del equipo, a los fines de discutir la eficacia con la que se ha ejecutado cada proyecto.
  • Elaborar informes para comunicarles a las partes involucradas acerca de los avances o sobre cualquier modificación que se le haya realizado a la orden original.
  • Gestionar toda labor de instalación o ajuste, así como las tareas asignadas al personal.
  • Formar, dirigir y poner en marcha a un equipo de empleados eficiente
  • Contratar y supervisar las actividades de los subcontratistas y del personal subordinado u obrero.
  • Garantizar que todos los miembros del equipo estén al corriente de la legislación y procedimientos pertinentes a la salud y seguridad en el trabajo.
  • Procurar que las expectativas individuales y colectivas sean satisfechas, solucionar inconvenientes y lidiar con reclamos o quejas.
  • Hacer revisiones a los contratos y acuerdos, así como a las modificaciones o adiciones que se hayan hecho en conjunto con Arquitectos, consultores, clientes, proveedores y subcontratistas.
  • Mantener a los clientes satisfechos a lo largo de la ejecución del proyecto
  • Desarrollar e implementar programas de control de calidad.
  • Verificar los avances logrados y la calidad del trabajo, durante todas las fases el proyecto.
  • Representar a la empresa en asuntos pertinentes a servicios de construcción y convenios colectivos:

Labores diarias de un maestro de obra construcción civil

  • Hacer seguimiento e informar sobre la progresión y el desarrollo de los proyectos de construcción, garantizando el respeto del tiempo de gestión.
  • Actualizar y regular la disposición presupuestaria por proyecto, controlando los ingresos y egresos.
  • Visitar las obras para supervisar el trabajo de los subcontratistas y obreros , a los fines de garantizar que estén trabajando de conformidad con las directrices suministradas.

PERFIL DEL CANDIDATO

  • Liderazgo y capacidad de dirigir a los empleados
  • Habilidades de comunicación y vocación de servicio
  • Capacidad analítica y pensamiento lógico
  • Organizado y capaz de manejar su tiempo efectivamente, gran atención a los detalles:
  • Productivo y enfocado a la obtención de resultados
  • Continuo enfoque en la seguridad, control de gastos y satisfacción de los clientes
  • Habilidades básicas de contabilidad y tener conocimiento sobre procedimientos de facturación y de cobranza:

 

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